Советским районным судом г. Воронежа рассмотрено гражданское дело по иску АО «Д» к Т.С.Л, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней, о расторжении договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
В исковом заявлении было указано, что ПАО "С" на основании кредитного договора выдало кредит Т.Л.С. в сумме 2 313 053,00 руб. на срок 360 мес. под 11.9% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, образовалась просроченная задолженность в размере 2 469 135,33 руб., в том числе:
-    просроченный основной долг - 2 301 291,48 руб.
-    просроченные проценты - 164 123,63 руб.
-    неустойка - 3 720,22 руб.
Ответчику были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. На основании договора купли-продажи закладных ПАО С передало права на ООО «И» (после 10.05.2018 - ООО «Д»). Между АО «А» и ООО «И» заключен договор о выкупе дефолтных закладных. На основании вышеуказанного договора ООО «И» передало АО «Д» (до 14.03.2018 - АО «А») по акту приема-передачи права на дефолтные закладные, в том числе на закладную от 12.07.2023 г.. 26.04.2017 между ПАО С и АО «Д» заключен договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных. Согласно Договору об оказании услуг Банк представляет интересы АО «Д» в судах общей юрисдикции, связанных с закладными и в которых АО «Д» является стороной, третьим лицом или заинтересованным лицом.
На основании изложенного, истец просил:
1. Расторгнуть кредитный договор.
2. Взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 2 469 135,33 руб., в том числе:
-    просроченный основной долг-2 301 291,48 руб.
-    просроченные проценты - 164 123,63 руб.
-    неустойка - 3 720,22 руб.
-    судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 79 691,35 руб.
Всего взыскать: 2 548 826 рублей 68 копеек
3. Обратить взыскание на предмет залога.
В данном случае суд пришел к выводу о том, ответчик нарушила перед истцом свои обязательства по кредитному договору, не производя ежемесячные платежи по кредитному договору в сроки и в размере им предусмотренные, неоднократно допуская нарушение сроков исполнения денежных обязательств по возврату предоставленного кредита и уплате процентов за пользование этим кредитом.
Заочным решением Советского районного суда г. Воронежа исковые требования АО «Д.» удовлетворены в полном объеме.
Решение суда не вступило в законную силу.